CENTURY 21 Jean Jaurès
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Maison à vendre 5 pièces - 90,96 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 15782

342 230 €

  • Honoraires charge vendeur
127 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.96 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE !!

ARNOUVILLE - GARE - PAVILLON F5

Découvrez, ce pavillon individuel de type F5 comprenant au rez-de-chaussé : une entrée, un séjour, une salle à manger (possibilités d'ouverture et d'agrandissement) une cuisine aménagée et indépendante et une chambre très agréable.
.
A l'étage, vous trouverez une charmante pièce à vivre pouvant être transformer en chambre et une chambre lumineuse.

Le ravalement, l'isolation extérieur, l'électricité et le double vitrage ont été refaits en 2019.

Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle (+ de 5 véhicules possible)

Le tout sur un terrain de plus de 400m2.

Idéalement située, ce pavillon se trouve à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan et Lidl, ainsi que des écoles comme le Lycée Virginia Henderson et d'autres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de bus Henri Barbusse / Charles Vaillant à seulement 6 minutes à pied. Les parcs environnants, tels que le Parc des Sports et des Loisirs, offrent des espaces verts pour vos loisirs et vos promenades en familles.

Les + : Isolation récente, double vitrages, terrasse, véranda, grand terrain exposé sud, proche gare, sous sol total, possibilités de stationner 5 véhicules ou plus.

Ne manquez pas cette superbe opportunité.

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

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Vue globale

  • Surface totale : 137,8 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée/Couloir (7 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Bureau (14,0 m2)
    • Sous-sol (16,4 m2)
    • Pièce (30,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 46 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1833 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 16/10/2024

Bien proposé par Melvin perrier EI, agent commercial (RSAC 912742608)

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