CENTURY 21 Jean Jaurès
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Maison à vendre 6 pièces - 105,25 m2 GONESSE - 95

Ref : 16878

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
133 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.25 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE :

GONESSE - GARE - MAISON F6

Idéalement située proche des commodités, écoles, commerces et gare RER D.

Belle maison de caractère, édifiée sur un terrain de 500 m² avec jardin avant et arrière.

Elle ne demande qu'a être rafraichie a votre gout pour bénéficier de tout son potentiel.

Une belle entrée avec belle hauteur sous plafonds desservant un double séjour lumineux et traversant intégrant un poêle., une cuisine séparée, un wc indépendant.

À l'étage : Un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle de bains/wc

Au deuxième niveau

Un bureau et une grande (double) chambre de plus de 25 m², offrant diverses possibilités d'agencement..

Le tout sur 500m² de terrain, isolé par double vitrage, garage indépendant, et un sous sol total de 3 pièces dont chaufferie buanderie... et sur 500m² de terrain.

Beaucoup de cachet pour cette belle maison.

Enorme potentiel après les travaux !!

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point).

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Vue globale

  • Surface totale : 175,0 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Double séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 3 (24,2 m2)
    • Bureau (2,7 m2)
    • Pièce (12,4 m2)
    • Chaufferie (13,3 m2)
    • Pièce (13,5 m2)
    • Garage (23,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux à prévoir
  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2660,0 € pour 2023

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