CENTURY 21 Jean Jaurès
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Maison à vendre 6 pièces - 142,49 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16830

333 000 €

  • Honoraires charge vendeur
129 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.49 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE :

ARNOUVILLE - PROCHE GARE- MAISON F6

Au cœur d'un quartier résidentiel, une maison de type F6 d'une surface habitable de 142 m² environ.

Cette agréable maison se compose :
Au RDC : Une grande cuisine indépendante pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, un agréable séjour lumineux, une salle de bain spacieuse offrant la possibilité d'y ajouter une douche, un water-closets indépendant, une première chambre donnant sur une deuxième chambre.

A l'étage : un couloir donnant sur trois grandes chambres parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile et un water-closets indépendant.

Un sous-sol total qui vous permettra de multiples aménagements.

Côté extérieur : un jardin de 440m², un garage.

Les + de ce bien : possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée, double vitrage, possibilité de garer de nombreux véhicules sur le terrain.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous trouverez le Groupe Scolaire Victor Hugo à seulement 300 mètres, idéal pour les familles avec enfants. Pour vos courses, l'Auchan Supermarché est à 12 minutes à pied.

Côté transport, la station de bus Lutétia Nova, desservie par les lignes 35 et 370, est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Vous serez séduit par le côté fonctionnel de cette maison bien agencé, vous aimerez le côté pratique de la situation géographique, et vous serez tranquille par le côté sécurisé.

Au plus rapide !!

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

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Vue globale

  • Surface totale : 231,2 m2
  • Surface habitable : 142,5 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Couloir (10,4 m2)
    • Salon (23,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Couloir (9,2 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 5 (18,0 m2)
    • Garage (30,8 m2)
    • Sous-sol (58 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Double exposition

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : chambre à l'étage à refaire
  • Taxe foncière : 2780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31068kWh/m2.ankg CO2/m2.an310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3560,0 € pour 2021

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