CENTURY 21 Jean Jaurès
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Maison à vendre 6 pièces - 110,83 m2 ARNOUVILLE - 95

Ref : 16804

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
127 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.83 m2 - ARNOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 JEAN JAURES D'ARNOUVILLE VOUS PROPOSE : ARNOUVILLE - GARE - MAISON F3

Découvrez ce pavillon individuel de type F3 (potentiellement F6) , cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.

Avec ses 70 m², elle dispose de deux chambres lumineuses, une salle d'eau, et une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent confort et économies d'énergie.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Les courses quotidiennes sont simplifiées avec le Supermarché Istanbul à seulement 100 mètres. Pour les familles, le Collège Saint-Didier est à 3 minutes à pied, tandis que deux écoles primaires sont accessibles en 5 minutes.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Urbain Saint Blin, à 11 minutes à pied, et des forêts environnantes à seulement quelques minutes en voiture. Côté transports, la station de bus Henri Barbusse / Charles Vaillant est à 6 minutes à pied, desservie par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur d'un quartier dynamique et verdoyant.

LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point).

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Entrée+placard (7,1 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Balcon (9,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre avec placards (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Sous-sol (20,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Comble

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue + Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement à prévoir Électricité
  • Taxe foncière : 1419 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3422,0 € et 4630,0 € pour 2023
Bien proposé par Sabrina khabet EI, agent commercial (RSAC 934664434)

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