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Maison à vendre 7 pièces - 150,08 m2 GONESSE - 95

Ref : 16767

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.08 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Jean Jaurès
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Description

GONESSE - GARE - PAVILLON F7

Découvrez ce charmant pavillon individuel situé à Gonesse (95500), un havre de paix offrant de belles possibilités.

Avec ses 5 chambres réparties sur différents niveaux, cette demeure de 150 m² est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie, elle comprend :

Au rdc : une belle entrée avec escaliers, une grande chambre parentale avec placard intégré, une salle d'eau et des wc, un triple séjour avec une cheminée fonctionnelle, une porte vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte.

A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres spacieuses, 1 bureau, une salle de bain et des wc et un dressing.

La maison est construite sur un sous-sol total qui offre un gros potentiel d'exploitation.

Vous serez satisfait de pouvoir stationner au moins 3 véhicules dans le garage et 2 à l'exterieur.

LES + : Le double vitrage et la chaudière sont récents, le potentiel est immense, Le jardin est facile à entretenir !

Ce pavillon promet de devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé, situé à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès facile aux transports (10 min à pieds de la GARE RER D) facilitant vos déplacements quotidiens.

Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser.


LES VISITES N'ATTENDENT QUE VOUS ET SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre au 01 39 87 74 00 ou venir nous rencontrer au 50 RUE JEAN JAURES 95400 ARNOUVILLE (proche Stade Léo Lagrange sur le rond-point)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,5 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Double séjour (52,0 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Chambre 3 (6,1 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • dressing (4,8 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 24/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4150,0 € pour 2021
Bien proposé par Melvin perrier EI, agent commercial (RSAC 912742608)

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