Arnouville et son marché immobilier en 2024 par l'agence CENTURY 21 Jean Jaurès
Quelles sont les nouveautés à Arnouville ? Réponse avec notre agence immobilière du Val-d'Oise CENTURY 21 Jean Jaurès
Arnouville est la ville du Val-d’Oise la plus recherchée et la plus demandée du secteur, tant par les familles, que par les jeunes actifs qui y apprécient le climat paisible et l’absence de cité et son tissu urbain composé à 69 % de maisons individuelles. En effet, Arnouville, qui fait partie de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France (Carpf), abrite un joli quartier pavillonnaire (secteur Fontaine) qui s'est développé autour du château. Autres arguments convaincants de la ville : la départementale 208, qui relie Sarcelles à Gonesse et la gare SNCF des trois communes (Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville), qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
Soucieuse de préserver la qualité de vie si chère aux Arnouvilloises et Arnouvillois, la ville mène plusieurs projets : la réhabilitation de bâtiments communaux (marché couvert, salle des mariages de l’hôtel de ville), l'optimisation de la maintenance de l’éclairage public, la reconstruction et l'extension de l'école Jean Monnet, les travaux à la maison de la petite enfance, l'extension et la réhabilitation de l'école maternelle Anna Fabre, l'installation d’un système de climatisation à l’école élémentaire Victor Hugo, la réfection de la cour des CE/CM de l’école élémentaire Jean Jaurès, l'aménagement de la cour et la plantation d’arbres à l’école maternelle Charles Perrault, l'entretien des voiries et des espaces publics (installation d'un éclairage au rond-point de la Fontaine, l'enfouissement et larénovation de la chaussée de l’avenue Daumier et de la rue Raymond Bergogne).
La ville mène également un ambitieux projet de recomposition urbaine du pôle gare. Ce projet prévoit la construction de 350 logements, la démolition de la galerie Miltenberg, l’implantation d’activités tertiaires et la restructuration des espaces publics, notamment avec la création de la passerelle, qui enjambera les voies pour relier la rue Jean Jaurès au parvis de la gare. Le pôle gare réorganisé intègrera également des aménagements pour les cyclistes.
(crédit photo : Clicsouris)
Qui est notre équipe de professionnels de l'immobilier arnouvillais CENTURY 21 Jean Jaurès et quels sont les prix de l'immobilier en 2023 en Île-de-France, dans le Val-d'Oise et à Arnouville en particulier
Votre agence immobilière CENTURY 21 Jean Jaurès a ouvert ses portes en juillet 2019. Ses professionnels de l’immobilier interviennent pour tous les projets immobiliers, dans les quatre secteurs de la vile dont ils connaissent les caractéristiques : le secteur Gare, animé et commerçant ; le secteur Condos, calme et à la vue dégagée ; le secteur Mairie, calme et proche du centre-ville et le secteur Fontaine, qui abrite le château de la ville. Au service de leurs clients, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Jean Jaurès habitent tous le secteur. Ils ont ainsi toute légitimité pour parler de la ville et de la région. Ils sont également très au fait de l’évolution du marché de l’immobilier local, dont les prix moyens au mètre carré, orientés à la baisse fin 2023, se négociaient autour de 3 000 euros pour les appartements et 2 900 euros pour les maisons. Des prix au mètre carré à comparer à ceux, supérieurs, du département du Val-d’Oise : 3 600 euros pour les appartements et 3 300 euros pour les maisons. Le département du Val-d’Oise reste toutefois l'un des meilleurs marchés de la région Île-de-France, dont les prix au mètre carré tournent autour de 4 500 euros pour les appartements et 3 700 euros pour les maisons.
Terrain à bâtir, appartement de 2 pièces et maison de 5 pièces à acheter en exclusivité à Arnouville dans notre agence immobilière arnouvilloise CENTURY 21 Jean Jaurès
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► Un terrain constructible de 312 m², au prix de 184 000 euros. Proche du RER D et des commodités, ce terrain propose une façade de 11 mètres.
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Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population d’Arnouville : 10 593 habitants
- Propriétaires : 62,3 %
source : Insee 2020